Снос здания это важное и довольно опасное дело, поэтому прежде чем начинать работы по сносу, необходимо составить проект работ, чтобы иметь точное представление об этапах работы и снижении рисков неблагоприятных исходов операции. Если планируется только снос здания, то проект можно оформить одним документом, также возможно параллельное ведение работ по возведению нового объекта, что также должно указываться в проекте. Если заказать проект организации демонтажа снос зданий будет проведен по всем правилам и без последствий, к которым обычно приводит самоуправство.
Что представляет собой проект сноса здания и в чем его задача
Обязательность составления проекта по сносу здания указана в Градостроительном кодексе РФ, потому что процесс достаточно сложный и необходимо провести сам снос и последующий вывоз стройматериалов безопасно и согласно принятым правилам в отношении данного процесса. Вопрос о сносе решается как правило первообладателем здания, в иных случаях решение выносит суд или другие органы, обладающие достаточной компетенцией.
Снос подразумевает ликвидацию строения путем обрушения и демонтажа, также существует еже два основным момента:
- После снесения здания, следующим обязательным моментом является снятие здания с кадастрового учета, тогда процесс сноса можно считать завершенным;
- Снос это запланированное контролированное разрушение строительного объекта, разрушение в результате воздействия климатических условия или других чрезвычайных ситуациях.
Чтобы процесс сноса прошел максимально быстро и безопасно, как правило проект заказывается в хорошей фирме, с хорошей репутацией и отзывами, потому что снос всегда сопровождается опасностью не только для рабочих, но и для соседей и близлежащих инфраструктур. Процесс работ по сносу проводится разными способами, это может быть поэтапный разбор, который можно считать одним из наиболее безопасных, но это может занять время. Можно ликвидировать здание с помощью применения взрывчатого вещества, тогда повышается опасность операции, но при этом скорость проведения работ уменьшится.
Какие обследования необходимо провести при составлении проекта по сносу
Каждый строительный объект имеет свои особенности и требования в эксплуатации, поэтому снос подразумевает сначала обследование здания на наличие особенностей, которые могут повлиять на процесс сноса. Этапы обследования, как правило стандартные:
- Анализируются и фиксируются другие объекты и коммуникации, расположенные близко по отношению к объекту сноса;
- Обследуются подземные коммуникации в зоне риска, их повреждение может привести к закономерным проблемам;
- Фиксируется количество людей, проживающих поблизости зоны работ, иногда может потребоваться эвакуация;
- Анализируется наличие и расположение различных естественных природных объектов и зеленых насаждений, чтобы минимизировать вероятность их повреждения, если полностью нельзя эту вероятность исключить.
