Люди берут ипотечные кредиты не от хорошей жизни, а наоборот – с целью ее улучшения. В большинстве случаев, заемные средства запрашиваются у банков тогда, когда их не хватает на покупку. Вы получаете, своего рода, выгоду в качестве оперативного решения жилищного вопроса, но за эту услугу приходиться платить.
Какие минусы характерны для ипотечного кредитования?
В первую очередь, это, конечно же, высокая стоимость. Основная проблема ипотечного кредитования, характерная для России – это высокие процентные ставки на привлекаемые займы.
Государственные органы стимулирует банки снижать проценты по ипотеке и предлагать клиентам выгодные варианты кредитования.
Конечно, финансовые учреждения ежегодно работают над данным вопросом и стараются сделать все возможное, но до условий кредитования европейских государств (3-4% годовых) нам, пока что, еще далеко. Узнайте подробнее, что такое ключевая ставка ЦБ и на что она влияет.
Второй характерный недостаток – это большой срок выплат. Ипотека, как правило, оформляется на длительное время. В некоторых случаях сроки могут достигать 50 лет. В течение всего этого периода заемщик обязуется вносить фиксированную сумму средств на счет банка каждый месяц.
Третий минус ипотеки – риск потери объекта недвижимости. По статистике, каждый пятый россиянин, оформивший ипотечный кредит, имеет определенные проблемы с ежемесячными выплатами. Люди покупают квартиру, когда жизнь, вроде как, налажена. Однако от резких болезней и потенциальных потерей заработка никто в наше время не застрахован.
Какие плюсы есть у ипотеки?
Очевидный плюс ипотечного кредита – быстрое решение жилищного вопроса. Оформляя ипотеку, вы значительно улучшаете свои жилищные условия. Конечно, вы можете всю жизнь экономить на своих «хотелках» и проживать в съемных квартирах, однако по итогу вы попросту переплатите и останетесь ни с чем.
Второе преимущество ипотечного кредитования – это возможность экономии. Удивительно, но в процессе покупки жилья с использованием кредитных средств вы можете сэкономить. Такая возможность есть у людей, которые попадают под специальные условия кредитования – например, молодые семьи, военные служащие и так далее. Для них государство совместно с банками предлагает выгодные ипотечные кредиты со сниженными ставками.
И еще один важный плюс ипотеки – это инвестирование денежных средств. При покупке квартиры в кредит вы частично сохраняете заемные деньги. Качественное жилье, расположенное в удобном районе города, с каждым годом стабильно растет в цене. Поэтому в дальнейшем вы сможете продать ее дороже.
Итоги
Можно заметить, что у ипотечного кредитования есть достаточно много недостатков, которые делают его не очень выгодным для большинства россиян. Однако это один из наиболее доступных способов быстрого решения жилищного вопроса и улучшения качества жизни. Именно поэтому для того чтобы не ошибиться с выбором, тщательно оценивайте свои финансовые возможности, а также внимательно изучайте актуальные условия предоставления ипотеки.
