Около 75% россиян, владеющих зарубежной недвижимостью, могут столкнуться с серьезной проблемой. На фоне коронавирусного кризиса в европейских странах активизировались сквоттеры — безработные, мигранты и просто «борцы за идею» самовольно заселяют пустующие дома, в том числе недвижимость, приобретенную российскими гражданами. Проблема в том, что выселить незаконно вселившихся людей можно лишь через суд. А для иностранцев, не являющимися гражданами Испании, это очень долгое, сложное, хлопотное и затратное дело.
Сквоттинг или сквоттерство — акт самовольного проникновение и заселения частной собственности без цели присвоения чужого имущества лицами, не являющимися его юридическими собственниками или арендаторами, а также не имеющими иных прав на его использование.
Как рассказала Газете.Ru жительница испанской провинции Альмерия по имени Наталья, владеющая несколькими объектами недвижимости на средиземноморском побережье Испании, в последние месяцы проблемы со сквоттерами обострилась настолько, что во многих городах Страны Басков местным жителям пришлось объединенными усилиями «выставлять» гастарбайтеров из захваченных ими пустующих домов.
«Заселяются в чужие дома и квартиры, нередко целыми семьями. Захватчики жилья — это, как правило, выходцы из африканских стран, из СНГ, из восточной Европы, из США, — от бразильцев и марокканцев до литовцев и цыган, — говорит Наталья, отмечая, что это не всегда нищие и безработные. — Нередко это представители среднего класса, вполне приличные люди, не сумевшие выплатить кредит по ипотеке».
Выселить непрошеных гостей в соответствии с действующим законом очень непросто, даже с помощью полиции. Силой тут не поможешь — в этом случае собственник жилья может сам попасть в полицию. Местные политики уже потребовали от властей Испании принять закон против захватчиков чужой недвижимости.
