Согласно данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам на текущей неделе поднялась до 7,31% годовых, что сравнимо с 7,19% на предыдущей неделе и заметно выше, чем 6,7% год назад.
По пятнадцатилетним кредитам, средняя ставка составляет 6,72% годовых, в сравнении с 6,54% на предыдущей неделе и 5,96% год назад.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране, но они не включают потенциальные комиссии и другие связанные с ипотекой платежи.
На прошлой неделе Национальная ассоциация риелторов сообщила, что медианная цена жилья в стране в августе увеличилась на 3,9% в годовом исчислении и достигла отметки в $407,1 тысячи долларов. Это самый высокий уровень для августа с начала учета данных. Рекорд в $413,8 тысячи долларов был установлен летом прошлого года, сообщает «Интерфакс».
Традиционно стоимость ипотечных кредитов отражает динамику доходности американских государственных облигаций, которая, в свою очередь, чувствительно реагирует на повышение процентной ставки Федеральной резервной системы и прогнозы относительно ее будущей динамики. Доходность 10-летних государственных облигаций США находится на уровне 4,606% годовых на данный момент, что сравнимо с 4,508% на предыдущей неделе. Это самый высокий уровень с октября 2007 года.
Присоединяйтесь к телеграм-каналу Правды.Ру с возможностью высказать ваше собственное мнение)
Добавьте «Правду.Ру» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google,.
Как работает ипотека в США? Автор Олег Логинов Олег Логинов — студент НИУ ВШЭ, внештатный корреспондент Правды.Ру Куратор Любовь Степушова Любовь Александровна Степушова — обозреватель Правды.Ру *
